Internetová poradna » Rodina, Reality - nemovitosti, Daňové dotazy

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20150105
Sekce dotazů: Rodina, Reality - nemovitosti, Daňové dotazy
Předmět dotazu (nadpis): Daň z nabytí nemovitých věcí ...
Text dotazu: Dobrý den, chtěla bych se Vás zeptat… S manželem teď budeme kupovat dům, kupní cena je 3200000 Kč ( to si řekl prodávající) my si na to budeme brát hypotéku, ale prodávající si do smlouvy dal že z té částky zaplatí daň z prodeje nemovitosti 128000 Kč. Takže vlastně hodnota baráku je cca 3 miliony, je možné aby si řekl více kvůli té dani když ji má platit prodávající? Nam se to moc nezdá.
Vloženo: 24. února 2015, 22:01 hod.
Odpověď na dotaz: Dobrý den, daň z nabytí nemovité věci je nyní 4% tzn. z ceny 3.200.000 je tedy daň opravdu 128.000,-Kč. Do kupní smlouvy a potažmo do advokátní úschovy bych asi doporučoval napsat, že poplatníkem denně je prodávající podle platných předpisů, což dostačující. Jen tak na okraj, při prodeji doporučuji jistě využít advokáta pro advokátní úschovu i přesto, že si budete brát hypotéku. A to z několika důvodů: odpovídá za kupní smlouvu jako takovou, pohlídá tok peněz, pohlídá i to, že bude daň z nabytí nemovité věci zaplacena. Uvědomte si, že pořád budete 100% ručitelé pro finanční správu když prodávající svoji povinnost nesplní. www.pravnidotazy.eu
Odpovězeno: 26. února 2015, 23:40 hod.

|