Internetová poradna » Reality - nemovitosti

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20160521
Sekce dotazů: Reality - nemovitosti
Předmět dotazu (nadpis): Jak postupovat pokud se původní majitelka bytu nevystěhuje?
Text dotazu: Koupila jsem byt přes advokáta a obě strany byly s podmínkami smlouvy obeznámeny předem, část peněz šla rovnou majitelce, aby si mohla zařídit jiné bydlení a zbytek šel do právní úschovy a jeho vyplacení je podmíněno zápisem a výmazem zástavního práva původní banky. V kupní smlouvě je uvedeno, že majitelka se odstěhuje a byt řádně předá do 1.12.2016. Problém je v tom, že se nechce vystěhovat, pořád se chce dohadovat o tom, abych jí pobyt prodloužila a šla bydlet k rodičům, na což já nepřistoupím, protože platím hypotéku a sama potřebuji bydlet. Jak postupovat pokud se k 1.12.2016 odmítne původní majitelka vystěhovat? Musím řešit pouze soudně nebo ji mohu vystěhovat sama?
Vloženo: 6. listopadu 2016, 08:16 hod.
Odpověď na dotaz: Nesmíte původní majitelku vystěhovat, pozor na porušení domovní svobody, nesmíte bez jejího vědomí sama vstoupit do bytu. Musíte podáním žaloby k příslušnému soudu se domáhat vystěhování a nejprve písemně vyzvat původní majitelku k vystěhování a poskytnout ji k tomuto přiměřenou dobu. V případě, že by se ani po rozhodnutí soudu původní majitelka z bytu neodstěhovala, je možné se vyklizení domáhat prostřednictvím exekuce, který provede vyklizení bytu, i přes případný odpor původní majitelky, protože je oprávněn do bytu vstoupit. Za dobu kdy v bytě neoprávněně bydlí můžete požadovat uhrazení nájemné obvyklé v místě a času a asi zřejmě opět soudem, opět nejprve vyzvat.
Odpovězeno: 12. listopadu 2016, 06:59 hod.

|