Internetová poradna » Rozvod manželství

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20150232
Sekce dotazů: Rozvod manželství
Předmět dotazu (nadpis): prodej bytu a palcení hypotéky a do fondu oprav
Text dotazu: jak presne mám sformulovať uznání dluhu.Jedná se o to,že budeme prodávat byt po rozvodu.Ja v něm už nebydlím 4 roky.Doteď tam bydlel můj exmanžel.Celú dobu som platila půl fondu oprav i půl hypotéky.Můj ex prestal platit svj a vzniknul tam dluh 40tis.,tak samo prestal platit svoji část hypotéky a tam je už taky kolem 50 tis.Potrebovala bych poradit,jak to sformulovať,že je to výlučne jeho dluh a bance pri prodeji bytu bude za vzniklí dluh zodpovídat jen on sám.Ďekuji moc za odpověd.
Vloženo: 23. března 2015, 22:09 hod.
Odpověď na dotaz: Bohužel jestliže jste si hypotéku vzali společně banka bude požadovat zaplatit od vás obou a to nerozdílně. Jestliže jeden nebude platit banka se obrátí na druhého. Uznání jako takové můžete sepsat, jestli s tím váš bývalý manžel bude souhlasit. V něm by mělo být jím uznáno, že vám za neplacení poloviny splátek hypotéky dluží tolik a tolik, a neplacením do fondu oprav tolik a tolik, jestliže to za něj platíte nebo, že jeho dluh bude odečten ze zbývající částky z prodeje bytu. Je potřeba zde uvést, že vám zřejmě hrozí sesplatnění hypotéky a možná i žaloba od SVJ. Při prodeji bytu by měl být výnos z tohoto prodeje samozřejmě nejprve poukázán na úhradu hypotečního úvěru a dluhu na SVJ, jestliže utržená cena bude dostačující. Vedle kupní smlouvy by rozhodně měla být uzavřena advokátní úschova finančních prostředků, ze kterého bude jasně dohodnuto komu má advokát plnit, za jakých podmínek apod.
www.pravnidotazy.eu
Odpovězeno: 27. března 2015, 13:37 hod.

|