Internetová poradna » Rodina, Reality - nemovitosti, Finance, Daňové dotazy

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20150047
Sekce dotazů: Rodina, Reality - nemovitosti, Finance, Daňové dotazy
Předmět dotazu (nadpis): Prodej bytu
Text dotazu: Dobrý den, mám byt v os. vlastnictví, který chci prodat, musím mít na byt udělaný odhad, bude ho po mně nějaký úřad požadovat, např při placení daně z prodeje nemovitosti nebo bude FÚ stačit kupní smlouva??? Musím mít k bytu energetický štítek??? A budu platit i dan z příjmu, pokud mám trvalé bydliště v bytě od roku 2/2014, fyzicky jsem zde od 2008, po rozvodu jsem 100% vlastníkem bytu od 1/2013. Děkuje
Vloženo: 5. února 2015, 21:25 hod.
Odpověď na dotaz: Dobrý den, pokud s bytem neprodáváte nebytové prostory, odhad není třeba ani pro daňové přiznání. O štítek máte povinnost požádat SVJ domu. Pokud jej SVJ domu má, měl byste jej předat kupujícímu. Pokud jej SVJ nemá, máte povinnost předat kupujícímu vyúčtování energií a služeb za poslední 3 roky. Pokud v bytě bydlíte alespoň 2 roky bezprostředně před prodejem (bez ohledu na trvalý pobyt), jste od daně z příjmu osvobozen. Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % hradit budete v každém případě, leda byste se dohodl s kupujícím, že ji uhradí on. Každopádně je potřeba vše správně „sladit“ a upravit ve smlouvě. s pozdravem
Odpovězeno: 6. února 2015, 23:07 hod.

|