Internetová poradna » Reality - nemovitosti

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20150706
Sekce dotazů: Reality - nemovitosti
Předmět dotazu (nadpis): vlastník 1/2 - jak je to, kdybych chtěla svoji polovinu prodat nebo pronajmout.
Text dotazu: dobrý den,
se sestrou jsme koupili rodinný dům, já jsem v katastru zapsaná jako vlastník 1/2 a sestra druhé poloviny. Já s manželem a dětmi bydlím dole a sestra nahoře v domě. Nemovitost splácíme hypotékou. Chtěla sem se zeptat, jak je to, kdyby jedna z nás chtěla svoji polovinu prodat nebo pronajmout. Ještě chci uvést, že dům má jeden vchod a jeden elektromě a jeden vodoměr na dvě domácnosti.
děkuji za odpověď
Vloženo: 15. října 2015, 17:19 hod.
Odpověď na dotaz: Každý z vás může svoji část nemovitosti prodat komukoli, již neexistuje předkupní právo. Podle mého názoru by zřejmě nebyl problém i „dole nebo nahoře“ bydlení pronajmout s tím, že vchod do domu by byl jeden. To že je jeden elektroměr nebo vodoměr ničemu nebrání, poplatky by se mohli dělit na půl nebo na počet obyvatel apod. v nejhorším případě zřídit podružné měření. Jestli je to technicky možné, může se vytvořit tzv. prohlášení vlastníka. To je o tom, že se fakticky rozdělí komu a jaké část bude patřit konkrétně, plus společné prostory např. vchod se vstupní chodbou apod. včetně fakticky rozdělit pozemek, přístup k domu společně …
www.goldenreality.eu
www.pravnidotazy.eu
Odpovězeno: 24. října 2015, 09:52 hod.

|