Internetová poradna » Rozvod manželství, Reality - nemovitosti

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20150764
Sekce dotazů: Rozvod manželství, Reality - nemovitosti
Předmět dotazu (nadpis): Rozvod, hypotéka a společný byt.
Text dotazu: Dobrý den,s manželem máme hypotéku na byt,teď se chce rozvést a nechce mě v našem bytě,já byt opustim,proto bych se chtěla zeptat jestli když odejdu jeste před majetkovým vyrovnánim a rozvodem jestli nepřijdu o to na co mam právo ,na hypotece sme psaný oba dva. .Nebo jestli nam zůstat v bytě než se to vyřesi u soudu,slyšela sem ze kdyz jeden z manzelů odejde prijde podle zakona o to na co ma pravo.
Vloženo: 14. listopadu 2015, 10:36 hod.
Odpověď na dotaz: Trvalé bydliště na ničem k majetku nezakládá - je to jen evidenční adresa a je zcela jedno jestli v bytě budete bydle či nikoli. Byt je zřejmě podle dotazy ve společném jmění manželů a proto je možné tento majetek nárokovat při vypořádání SJM u rozvodovém řízení. Doporučuji konzultovat s bankou jakým způsobem by jste se mohla vyvázat ze splácení hypotéky (jestli je to ve vašem zájmu) tedy hypotéku přefinancovat pouze na manžela. Můžete, za předpokladu že v bytě bydlí (bude bydlet sám), požadovat částku polovinu obvyklého nájemného. Můžete se domluvit, že byt prodáte, podle dohody, kterou si necháte schválit u soudu. Pokud jde o společný majetek, tedy majetek ve společném jmění manželů, tak tam nehrozí, že vám manžel nic nedá a vše si ponechá. Pokud nevyřešíte vypořádání společného jmění manželů dohodou, vypořádá společné jmění manželů soud, nebo se po třech letech vypořádá ze zákona. Doporučuji však kvůli rychlejšímu řešení požádat o vypořádání soud, který čistý majetek ve společném jmění manželů v zásadě vypořádá tak, že každému z manželů určí polovinu majetku, případně vyplacení druhého manžela polovinou hodnoty tohoto majetku.
www.pravnidotazy.eu
www.goldenreality.eu
Odpovězeno: 18. listopadu 2015, 11:01 hod.

|